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土豆小说网作者兰山中提供完整版《崛起香港1949》全文供读者免费阅读 |
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| 土豆小说网 > 穿越小说 > 崛起香港1949 作者:兰山中 | 书号:36304 时间:2017/7/28 字数:4946 |
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| 四月初，天星小轮宣布船票加价五仙（0。05港元），由五仙加至一豪，即加价一倍，此时引起了一连串的事端。 4月4  ，青年苏守忠于中环天星码头外绝食，抗议天星小轮加价。4月5 ，天星小轮加价事件扩大，九龙有数百群众彻夜游行示威。4月6 ，游行示威演变成暴动，政府对九龙颁令宵 。4月7 这天早上，李华龙在家吃过早餐，坐在客厅看了一会儿报纸，看到有关天星小轮加价事件的文章，轻叹道：“又要死人了。”正在看报纸的李逸松抬起头望着李华龙，问道：“说什么要死人了？” “游行示威演变成暴动…”李华龙指了指报纸上的标题给父亲看，感叹道“现在香港社会充斥了不安定的情绪。” 李逸松沉默半晌，开口说道：“阿龙，我们家够有钱的了，我觉得应该多做一些有利于香港普通民众的事情。可以考虑创建几家需要大量工人的企业，多创造一些岗位，经营这些企业，不求获利，只要不亏本就行了，我觉得这样比每年捐钱做慈善有意义。” “这想法到可行。”李华龙嘀咕道，想了片刻，微笑道“阿爸，投资创建劳动密集型企业，太麻烦了，直接向一些经营有方的劳动密集型企业投资，不求投资回报率，但求企业老板提升员工的薪水，您看可行？” “还是你有想法。”李逸松笑道“投资入股一家企业之前，事前要好好调查一些，你可不能投资入股那些对员工刻薄的企业。” “估计这事情不好做啊。”李华龙讪讪一笑“没有几个老板开公司不想赚钱的，现在香港各大工厂一般工人的薪水都不高，明明花五百可以请到一个很好的工人。没有哪位老板会傻到花600请工人。” “你说的这些，我都知道。劣中选中，据我了解，有些老板真的不把工人当人看，这样的工厂离职率肯定很高，而那些离职率低的工厂，相对而言，员工更满意老板一些！” “对，没错，有比较。才知道好话。“李华龙微笑道“阿爸，您放心吧，此事，我会谋定而后动，争取这事情做漂亮了。” “你也别抱太希望。我估计有些老板接受了你的投资，背后也会说怪话。” “不知人间的疾苦？” “这之类的话，可能更难听。” “我有心理准备的。”李华龙淡淡笑道“这些年我们家捐了不少钱给慈善事业。还不是有很多人背后说怪话。” 李华龙并没有怕别人非议，而不去做他认为有意义的事情。 之后数十年时间，李华龙投资入股了香港本地上百家劳动密集型企业，虽然不是每家企业都能不断发展壮大。但觉得部分企业在他的“扶持”下，走上了快速发展壮大之路，他也获得了不错的投资回报率，虽然远比不上他的其他投资。但比银行贷款利率高。 也就说，李华龙用银行贷款来的资金做这些有意的投资，他也不会吃亏。还有赚头。 4月7 这天，九龙的暴动持续，军警开 镇 ，造成一人死亡。三天后，4月10 ，暴动平息，政府解除九龙宵，天星小轮加价事件结束。4月20 的晚上，李华龙在奚重仪的卧室过夜。入睡之前，李华龙和奚重仪聊了几句工作上的事情。 “最近，我卖掉了洲际酒店40万股股票。” “这才过了半个月啊，卖了这么多股票啊。”奚重仪嘀咕道“什么价钱呢？” “均价12港元多一点，总共套现不到500万港元。” “你对这价格还满意吗？”奚重仪含笑问道。 “  满意的，如果不满意，我也不会选择这个时候抛售套现了。”“剩下510万股，百分之五十一的股权，不再抛售股票套现了？” “呃…”李华龙沉  片刻，笑道“之前想着留住510万股不卖，可花钱的地方太多了，打算继续减持股票。”“卖多少呢？” “价格合适的话，我想卖掉100万股。” “套现资金，全部投入金地集团？”奚重仪又问道。 “是啊，金地集团在金钟投资的独资项目，还有十个合资项目，需要用到大笔的资金。” “海军船坞地块的项目实在太庞大了，等那些商业大厦建成了，肯定会大大拉低中环等区域的写字楼租金，估计香港置地等上市公司的股价会下跌。”奚重仪感叹道。 “你说的没错。”李华龙微笑道“最快的一个项目，也要等到明年年末才会落成，最慢的一个项目，我估计可能五年内也无法落成。随着香港经济快速增长，这些写字楼投入市场，对市场的影响没有你想象的那么大。” “希望如此吧。”奚重仪顿了顿，微笑道“我记得你有说过，要让金地集团于今年上市的，这想法改变了吗？” “改变了。暂时不考虑上市了。” “为什么啊？” “金地集团虽然有地皮，也有正在盖建的大厦，但手里没有一座现成的收租物业，将来租金收入有多少，真的不好评估，此事让金地集团上市，不会得到投资者的追捧，股价会被低估，还不如我自己向这家公司‘输血’。” “你考虑的都是对的。”奚重仪如有所思地点点头。 “呵呵！”李华龙笑了起来“哪有你说的这么夸张啊。如果我找到从去年年初开始，香港楼市会走向低  ，那我早就在1964年的时候，让自己旗下的多家公司上市了，可能那个时候，股价会更高一些。早两年套现股票，不说投资收入，我就是把钱存在银行。也可以获得不少利息收入。”“你旗下的公司现在都没有欠债吧？”奚重仪含笑问道。 “除了金地集团，我旗下所有全资企业没有一家有外债。” “有多少存款呢？” “具体有多少，最近没有统计，我也不太清楚，估计有五千万多港元的存款。” “从去年年末开始，你就大量购入黄金了，金价上涨了吗？” “涨了一点点，涨幅还没有银行存款利率高。现在有点后悔买黄金了。” “你别后悔，说不多过几个月，港元会贬值。” “我就是觉得港元会贬值。才会大量买入黄金的。” “港元贬值的预测，有什么理由？”奚重仪好奇问道。 “港元的汇率和英镑挂钩，未来几年，英国的经济实力会不断减弱，这势必会造成英镑贬值，港元随之贬值。虽然货币贬值了，银行存贷款利率会有一定的提升，但我觉得，还是买黄金保险一点。” “阿龙。你有没有觉得，和以前相比，你现在保守了很多？” “也许吧。有些收获，保守一点未必不是好事。”李华龙微微一笑。“时间不早了，我们睡觉吧。” 关了灯，道过晚安，二人就闭目睡觉了。一夜无话。 五月份，神州大地发生了巨变，wh大ge命异常迅猛迅猛地发动起来。 之前。李华龙不是没有幻想过，这个时空没有发生w革，但他这只小蝴蝶的影响力有限。 过去数月时间，李华龙不断减持自己手中上市公司的股票，w革爆发后，他加快了抛售股票套现的速度。 随着内地的w革愈演愈烈，香港的经济开始受到影响了，股市进入熊市，前阵子稍稍上涨的楼价急转而下，又开始下跌了。 六月下旬的一个晚上，李华文来到李华龙家吃完饭。 吃过晚饭后，闲聊的时候，李华文轻叹了口气，郁闷道：“没有早点让华文置业公司上市，后悔死我了。” 早在去年十一月份，李华龙就建议李华文分拆出一些收租物业，并入一家新公司，之后运作这家新公司上市，李华文接受了他的建议。今年三月初，李华文注册成立了华文置业公司，旗下有拥有50多万平方呎的收租物业，如果这家公司上市的话，市值会超过5000万港元。 可是，李华文没有急着运作华文置业公司上市，可最近一个多月，香港股市出现熊市，绝大部分上市公司的股价持续走低，如果李华文坚持这个时候让华文置业公司上市，那该公司的市值会被低估，这是他不愿意看到的。 李逸松沉声道：“不能改变的事情，就别再提了，没意思！” “我知道。”李华文苦笑道“现在只能等了，等牛市来的时，再让华文置业公司上市。” “大哥，  翁失马焉知非福，如果华文置业公司真的上市了，也不全是好处。”李华龙微笑劝道。“公司上市，有什么坏处？”李华文不解问道“你说给我听听。” “上市公司，每年都要向证券  易所纳一笔管理费，不上市，就没有这笔支出。公司上市，好处无非可以通过发行新股获得融资，以及方便抛售股票套现。华文置业公司的主要收入来源是租金收入，在股市行情不好的情况下，市值会被低估，这个时候可能会出现这汇总情况，将公司所有物业全被卖掉，收入比公司股票市值还要多，而且多很多。”“你说的有点道理。”李华文点了点头，想了片刻，语气一转“不过，这解释有点勉强。我记得你说过，一家公司上市有哪些好处，比如，有些物业，我不舍得卖，如果放在上市公司的名下，就方便很多，缺钱的时候，抛售一部分股票套现，将来，有钱了，可以增持股票。” “问题是你现在缺钱吗？”李华龙笑着摇了摇头“还有现在市场行情不好，有钱用来投资，很有可能会亏本。” “有些时候，得不到才是最好的。我也就是说说，正如你所有说的，华人置业公司不上市，可能利大于弊。” 李华文喝了口茶，转移话题问道：“阿龙，你呢，最近几个月，你持续抛售股票套现，华人置业、时代置地、洲际酒店和假 酒店，这四家上市公司的股票，你手里还有多少？”“华人置业150万股，时代置地400万股，洲际酒店400万股，假 酒店200万股，我卖掉假酒店150万股，你不会怪我吧？”“没事，你卖掉假 酒店股票套现是好事，我手里也有假酒店200万股，加起来400万股，40%的股权，你继续担任假酒店董事长并不是难事。”李华文微笑道。“我卖假 酒店股票，事前没有和你打声招呼，我总感觉有点对不起你。”李华龙讪讪一笑。“我们是兄弟，这些年，你可帮了我不少。”李华文毫不介意的笑了笑，开玩笑道“如果你劝我卖股票，我卖了，而股票噌噌地往上涨，那样我才会怪你。” “那以后我不敢劝你买卖股票了。”李华龙也开了句玩笑。 “只要你觉得好的建议，都可以和我说。至于我听不听，接不接受，这是我的事情。”李华文呵呵一笑，转移话题问道“你公司在上环开发的一个楼盘就要落成了，准备留着收租，还是出售呢？” 如今，李华龙旗下华龙置业公司独自开发的所有楼盘都是由李华文旗下的久安建筑公司承建的，李华文自然清楚华龙置业公司开发楼盘的情况。 “除了留两个店铺自用外，不管住宅单位，还是店铺，全部卖掉。” “现在楼市不景气啊，这么卖了，会不会太亏了？”李华文不解问道。 “虽然最近一个多月，香港房价下跌了不少，可谁知道什么时候能够反弹。”李华龙解释道“还有，金湾集团那边需要大量资金，别看我有钱，用钱的地方也很多。” “海军船坞地块，那些合资项目，都没有打算停工？” “暂时没有计划停工，几家合资公司的账上还有一些资金。” 十多天后，华龙置业公司在上环开发的一个楼盘开盘，虽然此时楼市不景气，但售价很实惠，用了不到半个月的时间，全部卖完。华龙置业投资这个项目，获利近一千万港元。(未完待续。。) Ｗwｗ.ＴtｄｄＸＳ.cOＭ |
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